(1)朝向：就我国的地理位置而言，房屋的朝向一般以坐北朝南为佳，有“冬暖夏凉”的优点，有利于室内采光、通风及温度、湿度的调节。

　　(2)面积：房间居室不宜太大，也不宜太小，太大不利于保暖，太小妨碍空气的流通，也不利于湿度、温度的调节。一般来说，城市以人均9平方米，农村以人均12平方米为佳。

　　(3)层高：居室高度应适中，以满足采光要求和空气的自然流通。室高以3米左右为宜。

　　(4)进深：居室的进深直接影响采光、通风和日照。通常一侧有窗户的房间，进深不宜超过从地面至窗上缘高度的2～2.5倍；两侧有窗的房间，进深度可增至此高度的4～5倍。

　　(5)装饰：居室装饰应方便生活，素雅清洁，不宜奢华。色彩能直接影响人的情绪，如黄色可增加房间的宽阔度，给人以典雅高贵的感觉；嫩绿、浅蓝显得温柔、恬静，使人产生安闲、幽雅感；粉红色会给人以慰藉和温馨的感觉。老年人居室中，床宜低矮稳固，被褥要柔软，挂上幔帐以挡风避寒，门槛应取消，地板须防滑。

　　(6)谨防室内污染：室内污染主要来源于建筑装饰材料、煤气、现代家用电器等。故应采取一定的措施，如新装修的房子不要急于入住，要经常开窗通风，使有害物质散逸。